股票实盘什么意思花旗：下调越秀房产信托基金目标价至1港元维持“中性”评级

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　　花旗发表研报指，虽然越秀房产信托基金旗下办公室业务的疲弱表现股票实盘什么意思，被酒店、零售业务及财务成本的韧性所抵销，惟预计每基金单位分派仍须一段时间才会复苏。该行表示，越秀房托的办公室业务持续存在压力，公司正透过扩大租户基础以管理其投资组合。不过鉴于广州越秀金融大厦(82.9%)及上海越秀大厦(84.6%)的出租率下降、武汉越秀财富中心租金按年录得10%跌幅，该行预计除了广州国际金融中心外，其他办公室大楼的租金压力将维持较高水平，相信办公室市场及宏观前景仍须一段时间才会复苏。该行亦预期，越秀房托的融资成本见顶回落。花旗将越秀房托目标价由1.1港元下调至1港元，维持“中性”评级，并认为纳入沪深港通可能会令越秀房托被受惠。

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